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律總管
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我要咨詢

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

我在這里跟大家分享一下工程款結(jié)賬的一些注意事項。 首先,建議在進行工程款結(jié)賬前,雙方應當通過書面形式確立完整的合同條款和內(nèi)容,避免后期出現(xiàn)糾紛。合同內(nèi)容應該包含有關工程款支付方式、時間節(jié)點、付款方式等詳細信息。 其次,結(jié)賬時應當注意與實際工程情況的契合度,尤其是對于在工程過程中發(fā)生了變更的情況,雙方需要重新協(xié)商并達成一致。工程款結(jié)賬時,應當嚴格按照合同約定進行結(jié)算,對于未完成的工程或存在質(zhì)量問題的工程應當暫停付款并及時予以處理。 最后,如遇到糾紛案件,建議尋求專業(yè)律師幫助和處理,保護自己的合法權益。律師可以根據(jù)具體情況幫助當事人進行調(diào)解及仲裁,同時及時提供法律意見和建議。 總之,工程款結(jié)賬是一項非常重要的環(huán)節(jié),需要雙方認真協(xié)商并遵守合同條款,以避免不必要的糾紛和損失。同時,為了更好地保護自己的權益,建議在結(jié)賬過程中尋求專業(yè)的律師協(xié)助和指導。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

尊敬的朋友們,今天我想跟大家聊一下甲方欠款應該如何要賬的問題。對于這種情況,個人的私下威逼利誘是不行的,因為這違法。正確的做法是通過法律程序來要求甲方還款。律師可以代表您起訴甲方,或者通過利用法律程序?qū)ζ洳扇娭拼胧热鐑鼋Y(jié)銀行賬戶等等。總之,不要放棄追債,也不要輕易妥協(xié)。如果您遇到此類問題,歡迎咨詢我們律所,我們將竭盡全力為您提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近有客戶向我反映,他們參與的某工程項目拖欠工程款已經(jīng)超過了數(shù)月,施工單位一直沒有給出有效的解決方案。這個情況讓我感到非常不滿,也讓我更加看重法律的力量。 在這種情況下,我建議受害方要盡快采取適當措施,確保自己的權益不受侵害。一種方法是通過電話咨詢專業(yè)律師獲得法律援助。另一種方法是向勞動監(jiān)察機構或仲裁機構提出申請,以獲得相關支持和幫助。 在我看來,拖欠工程款是一種非常嚴重的行為,它不僅侵犯了受害方的合法權益,同時也會給整個社會帶來巨大的負面影響。為了維護公平、公正、誠信的市場秩序,我們必須全力以赴,采取堅定有力的措施,打擊和杜絕這種不良行為。 作為一名專業(yè)律師,我非常期待能夠為需要幫助的人提供幫助,幫助他們維護自己的合法權益,為市場秩序的健康發(fā)展做出貢獻。如果您需要任何法律援助,請隨時聯(lián)系我。

建設工程糾紛律師

06-04 09:28

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

各位朋友, 最近接到不少委托,反映一些企業(yè)拖欠工程款的情況。如果遇到公司不給結(jié)算工程款的情況,大家要注意保護自己的合法權益,可以作出以下幾個方面的措施: 1. 按照合同條款向?qū)Ψ桨l(fā)出清算通知書和催款函,要求對方提供清晰的結(jié)算明細,盡快結(jié)算工程款。 2. 在催款進展不順利、對方不作出回應如通之后,可咨詢律師,要求律師發(fā)律師函,要求對方支付欠款。 3. 如對方仍不支付欠款,可在工商部門、建設部門等相關部門舉報投訴,要求對方配合調(diào)查并協(xié)調(diào)解決。 4. 如果以上措施仍無法解決問題,可以向法院提起訴訟,通過司法途徑維護自己的合法權益。 在實際操作中,如果您感覺自己在投訴過程中存在不確定的地方,建議咨詢專業(yè)的律師在保障自身利益的同時更加方便有效地解決問題。 以上內(nèi)容僅代表個人觀點,如有異議或需要更詳細的服務,歡迎隨時聯(lián)系我進行咨詢。 祝各位生活愉快、工作順利!

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近接到一位客戶咨詢,他的工程款被銀行扣著不放,該如何處理呢? 首先,我們要了解一下銀行扣款的原因。一般來說,銀行會在貸款合同中規(guī)定還款方式和時間,如果貸款人在約定的時間內(nèi)未能還款,銀行就有權扣款。因此,如果工程款是作為貸款撥發(fā)的,而客戶未能按時還款,銀行扣款是合法的。 既然銀行扣款是合法的,那客戶該怎么辦呢?首先,客戶需要查看貸款合同上的還款約定,確保自己沒有違約。其次,客戶可以與銀行協(xié)商,如果可以提前還款或分期還款等方式解決問題,那就更好了。 如果客戶已經(jīng)盡力了還是無法與銀行達成一致,那么就需要聯(lián)系專業(yè)的律師來協(xié)調(diào)解決。律師可以通過法律手段來幫助客戶解決問題,例如向銀行提出還款計劃、對銀行的扣款合法性進行審查等。 總之,如果你的工程款被銀行扣著怎么處理,不要慌張,首先要認真分析問題原因,找出解決的辦法。如果無法自行解決,及時聯(lián)系律師求助,維護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

法律護航 建筑工程勞務費糾紛一直都是一個較為麻煩而常見的案件。在拖欠勞務費這個問題上,長期以來都是建筑公司與勞動者之間發(fā)生的矛盾,常常讓建筑公司的聲譽受到損害。因此,法律護航對于處理這種糾紛非常重要。 首先,處理建筑工程勞務費糾紛的首要措施是尊重勞動法律法規(guī),遵守《勞動合同法》等有關規(guī)定。建筑公司應該認真履行與勞動者簽署的勞動合同,按照勞動法規(guī)的要求完成各項相關程序,及時支付勞務費。 其次,在發(fā)生糾紛時,建筑公司和勞動者應該主動協(xié)商解決。如果雙方無法協(xié)商,可以尋求法律援助。這需要建立一個完善的法律服務體系,使依法維權成為一種通行的慣例。同時,對于一些惡意拖欠勞務費的建筑公司,我們應該支持勞動者進行集體訴訟,保護他們的權益。 最后,在維護建筑工程勞務費糾紛的正當權益時,我們也需要重視建筑公司的合法權益。建筑公司是社會經(jīng)濟的重要力量,我們需要依托建筑領域的創(chuàng)新和發(fā)展,持續(xù)支持建筑行業(yè)健康地發(fā)展,為社會的經(jīng)濟建設做出更大的貢獻。因此,在處理建筑工程勞務費糾紛時,保護建筑公司的合法權益同樣非常重要。 總之,建筑工程勞務費糾紛是我們在建筑領域遇到的一個難題,需要我們通過法律護航,尊重勞動法律法規(guī)、主動協(xié)商解決、依法維權和保護建筑公司的合法權益等措施,積極尋求解決辦法,為建筑行業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造更好的環(huán)境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

勞務施工人拆除已做工程的糾紛,是目前建筑行業(yè)常見的一種法律糾紛,涉及到合同履行、工程質(zhì)量、拆除責任等多個方面。 首先,這種糾紛的主要原因是合同履行不到位。在建筑施工過程中,雙方需簽訂施工合同,合同中應詳細規(guī)定工程的質(zhì)量標準、時間進度、費用支付等具體約定,但當勞務施工人在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題或合同約定不能得到履行時,就會產(chǎn)生拆除工程的想法。 其次,拆除已做工程還涉及到相關法律法規(guī)的規(guī)定。按照《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,如果工程施工存在嚴重質(zhì)量問題,且對環(huán)境、安全或社會公共利益帶來明顯危害,必須停止施工并拆除有關結(jié)構構件。然而,對于勞務施工人而言,拆除已做工程需要經(jīng)過建設單位和政府相關部門的批準和檢查,否則就會陷入更大的法律糾紛中。 最后,拆除責任也是需被考慮的一點。在發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時,勞務施工人無權單方面決定拆除已做工程,必須在建設單位或政府相關部門的監(jiān)管下進行。如果因為勞務施工人的主觀原因,如技術水平不足、施工工具不當?shù)仍斐刹鸪催_標,就要承擔相應的法律責任。 綜上所述,勞務施工人拆除已做工程的糾紛問題,需要在合同、法律和責任等多個方面綜合考慮,加強溝通,減少誤解,保證施工質(zhì)量與安全。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近有很多朋友在做零星工程的預算,因此我就來分享一下我的一些經(jīng)驗和建議。 首先,進行任何預算前都需要了解真實的需求和要求,因此,一開始要確定好工程的具體規(guī)模、材料和技術要求,這樣才能合理地規(guī)劃出所需費用和材料。 其次,要盡可能詳盡地列出所有的費用和材料清單,以便于對比和選擇,然后再根據(jù)實際情況逐項去除或增加,以達到最終預算的目的。 另外,還應該注意到一些細節(jié)問題,如稅收和保險等,這些可能在預算中被忽視掉,但也會對最終的成本產(chǎn)生一定影響。 最后,寫出整個預算報告,并將其提交給相關的審批部門和合作伙伴,以避免項目發(fā)展中出現(xiàn)不必要的費用問題。如果預算過程中遇到了任何的困難和問題,也可以隨時咨詢專業(yè)律師的意見。 總的來說,這些是我在處理零星工程預算時經(jīng)常使用的一些方法和技巧。希望能對大家有所幫助!

建設工程糾紛律師

06-03 18:45

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近接手了一起房屋租賃合同糾紛案件,真是一個令人頭疼的案子啊! 房屋租賃糾紛是很常見的,但是當事人如果不懂法律條款,很容易給自己找麻煩。比如這次的案子,房客并沒有按照合同規(guī)定在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋,房東則認為他們已經(jīng)違約。而房客則認為房東在租賃期內(nèi)沒有維修房屋中的問題,影響了他們的生活質(zhì)量。 在這種情況下,律師需要進行合理的分析和判斷。我通過仔細研讀租賃合同發(fā)現(xiàn),合同中并沒有明確規(guī)定房東有義務對房屋進行維修。因此,客戶所提出的理由是不成立的。 但是,我也要提醒大家,在簽訂租賃合同時,我們一定要認真閱讀合同內(nèi)容,包括其中的條款、細節(jié)和補充條款。我們需要了解自己的權利和義務,并且在簽訂之前與房東進行多次溝通和協(xié)商,將自己的訴求盡可能地體現(xiàn)在合同中。 總而言之,不管是房東還是房客,都需要遵守合同規(guī)定,避免因為自己的過失,給自己帶來無謂的經(jīng)濟損失和精神壓力。律師只是幫助客戶解決問題的工具,真的能夠保護自己的利益,還是要依靠自己的法律常識和智慧。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

工程欠款是一種合同糾紛,需要依照《中華人民共和國合同法》進行處理。根據(jù)該法,雙方在簽訂合同時應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用等原則,履行合同中規(guī)定的義務。如果發(fā)生欠款情況,應當依據(jù)合同中的約定進行處理。 一般情況下,如果承包方未能按時支付工程款項,施工方可以要求追回欠款,并據(jù)此向仲裁機構或法院提起訴訟。在律師的協(xié)助下,施工方應當全面搜集證據(jù)材料,確保理由充分、證據(jù)確鑿,以充分保障合法權益。另外,在進行談判過程中,律師也能夠提供專業(yè)的法律咨詢和策略建議,幫助施工方合理維權。 最后,需要注意的是,為了規(guī)避類似的糾紛,雙方在簽合同時應當注重條款的明確、詳實、具體,避免存在漏洞或模糊不清之處,以免發(fā)生爭議和誤解。同時,在履行合同過程中,應當互相信任、建立良好的合作關系,共同推進工程順利進行,避免不必要的經(jīng)濟損失和法律風險。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

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